A 5 mn des lacs de Pierre Percée et Celles Sur Plaine : terrain 62 882 m2

EXCEPTIONNEL !!! A 5 MN DES LACS DE PIERRE PERCÉE ET CELLES SUR PLAINE …

Vends magnifique terrain de 6ha28a82ca en partie bordé par la rivière La Plaine aux multiples projets (résidence principale, résidence secondaire, logements insolites …).

Ce terrain, viabilisé en eau et électricité, est constructible sur environ 3 000 m² avec une façade de 50 ml et partiellement clos avec 2 portails.

Côté constructions :
– Un local de 12 m² en dur (avec compteur électrique validé par un consuel)
– les vestiges d’une très ancienne scierie privée datant de 1772 avec ses différents ouvrages (vanne, canal d’amenée d’eau, canal de fuite d’eau …)
– les soubassements d’un ancien bâtiment (pouvant être repris pour une nouvelle construction)

Côté terrain :
– taillis, bois, prés, cours d’eau favorisent un biotope naturellement présent
– de nombreuses allées carrossables et un grand parking
– présence de points électriques et d’eau à plusieurs endroits (très bien étudiés)

Vous profiterez de ce domaine en toute quiétude et dans le calme … et si vous êtes patients, vous aurez la chance de pouvoir observer chevreuils, cerfs, sangliers !!!

Nombreux sentiers pédestres, équestres, cyclos sur place.

Situation géographique :
– à 18 mn du Donon
– à 6 mn du lac de Pierre Percée
– à 5 mn du lac de La Plaine
– à 15 mn de Raon L’Etape
– à 25 mn de Saint Dié
– à 55 mn de Gérardmer lac
– à 1h de Strasbourg cathédrale

L’introuvable est chez La Vaux Immobilier ! A VOIR VITE …

LA VAUX IMMOBILIER
Hugues Moullet
Agent Commercial
06.86.65.56.91
hm@lavauximmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix honoraires inclus 160 000.00 euros
(dont 10 000.00 euros de frais d’agence inclus à la charge acquéreur)
dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Hugues MOULLET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 499059251 – NANCY.