À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, BOIS IMPÉRIAL À RICHARDMENIL, VASTE MAISON + DÉPENDANCES

  • 549 000€
54630, RICHARDMENIL, France
Vente

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, BOIS IMPÉRIAL À RICHARDMENIL, VASTE MAISON + DÉPENDANCES

54630, RICHARDMENIL, France
  • 549 000€

Aperçu

Identifiant du bien: hz-608
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 14
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 6
  • Garages
  • 386
  • 1981
  • Annnée de construction

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, BOIS IMPÉRIAL A RICHARDMENIL, VASTE MAISON + DÉPENDANCES

A vendre, ensemble immobilier indépendant constitué d’une vaste maison de 1981 avec sa dépendance attenante datant de 2000, pour une surface habitable globale d’environ 386 m2 + 250m2 de garages sur une parcelle de 1432m2.

La maison principale, qui réunit une surface habitable d’environ 220m2, est érigée sur sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et un étage. Elle se présente comme suit :

-Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 75m2 profitant d’une hauteur cathédrale et d’une belle luminosité délivrée par ses nombreuses fenêtres. Aussi, une cheminée fonctionnelle orne au centre de cette pièce d’exception.
Sur le même plan, une pièce cuisine qui donne un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec sa salle de bains, une pièce bureau, un w.c. indépendant ;

-Au 1er étage, un espace mezzanine, 4 chambres, une salle d’eau avec douche, un w.c. indépendant ;

-Au sous-sol semi enterré : un espace solarium, un pièce lingerie, une cave à vins en terre-battue, une salle d’eau avec w.c., 2 vastes garages avec portes motorisées, et un espace chaufferie ;

La dépendance élevée sur sous-sol semi enterré et rez-de-chaussée, est reliée directement depuis le sous-sol de la maison principale, et regroupe quant-à elle environ 160 m2 habitables.
Elle comprend :

-Au rez-de-chaussée : 3 vastes pièces, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, un w.c. indépendant, un accès direct sur la terrasse ;

-Au sous-sol semi-enterré : 2 très vastes espaces garages, chauffés et équipés de 4 grandes portes sectionnelles de 5m de large, équipés d’un système de souffleur/ gonfleur via un compresseur, un atelier/espace stockage.
Un paradis pour les collectionneurs de voitures.

Éléments d’équipements :
-Portail motorisé ;
-6 portes de garages motorisées ;
-Gonfleur / compresseur centralisé dans les espaces garage ;
-Menuiseries ALU triple vitrage (épaisseur 35mm), volets roulants motorisés (sur la maison 1981) + moustiquaires ;
-Chauffage assuré par 2 pompes à chaleur (air/eau), complétée par une chaudière au fioul ;
-Charpente bois assemblages tenon et mortaise chevillés, réalisée par les compagnons du tour de France ;
-Tuiles plates en terre cuite des Mureaux (80kg/m2) ;
-Cheminée bois (conduit 40cm/40cm) ;
-Système de domotique pour la dépendance ;
-Assainissement au tout à l’égout.

La maison profite d’une très belle qualité de construction, en plus de s’être conformée aux préconisations de l’étude de sol réalisée.

Taxe foncière : environ 3300 euros

DPE / Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D).
Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m2.an (Classe C).

SECTEUR BOIS IMPÉRIAL A RICHARDMENIL

A RETENIR : MAISON + DÉPENDANCE 386 m2 habitables / 250M2 DE GARAGES pouvant accueillir plus de 10 voitures / 6 CHAMBRES / 3 SDB / 3 ESPACES BUREAUX / NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENTS

Le prix de vente affiché comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL à voir au plus vite !!!
Contact : La Vaux Immobilier Charles-David OHAYON 0761104000

Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice général de performance énergétique: 226
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 24
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 226 | Classe énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails

  • Prix: 549 000€
  • Dimensions du bien: 386 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 14
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 6
  • Annnée de construction: 1981
  • Type de bien: Maison/Villa
  • Statut du bien: Vente

Fonctionnalités

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