A VENDRE QUARTIER DU PARC / ESSEY-LES-NANCY

Appartement T3 d’une surface loi Carrez de 49,59m2, implanté au RDC surélevé d’une petite résidence comprenant un salon/séjour de près de 16m2 avec petit balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, une cuisine, w.c. séparé.

Actuellement loué au prix de 530 euros charges comprises (465 euros HC/ mois + 65 euros de charges), idéal profil investisseur, locataire sérieux installé depuis 6 ans.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes actuelles.

Une cave d’environ 10m2 vient compléter le bien, ainsi que la jouissance partagée du jardin de la copropriété.

Localisation à quelques mètres du tram ligne 1, ainsi que des commerces de proximité.

Copropriété composée de 8 lots principaux, aucune procédure en cours, aucuns travaux à prévoir.

DPE = D (consommation 208 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 44kg CO2/m2.an)

Prix 112.000 euros (honoraires de vente compris à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations, merci de me contacter, Charles-David OHAYON agent commercial immatriculé au RCS de NANCY numéro siren 531218808, au 0761104000 ou par mail cdo@lavauximmobilier.com.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.
Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .