Maison 5 pièce(s) 117 m2

EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR A SAISIR, secteur Bonsecours à NANCY, superbe maison récente dans petite copropriété de 9 lots.

Entièrement rénovée par le réputé cabinet d’architecte d’intérieur MY SPACE PLANNER entre 2017 et 2018, cette maison d’environ 117m2 loi Carrez au design moderne et chaleureux profite d’une belle terrasse privative d’environ 40m2 exposée SUD-EST.

Elle se présente comme suit :

-au Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte réunissant une surface d’environ 50 m2, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un w.c. indépendant, et une pièce buanderie.

-Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et w.c., un espace mezzanine ouvert sur le salon.

Tout date de 2018 Chauffage GAZ au sol dernière génération, menuiseries bois double vitrage, isolation thermique périphérique, visiophone, façade, installation électrique.

Un poêle à bois autant esthétique que performant assure un complément de chaleur incomparable durant les périodes hivernales.

Également une place de parking privative dans la cour intérieure, avec accès sécurisé par portail automatique.

Faibles charges, aucun travaux à prévoir.

A RETENIR : maison haut de gamme, poêle à bois, 3 chambres, 2 sdb, 2w.c., mezzanine, terrasse, place de parking, ensemble sécurisé.

Ligne de tram 2 à proximité immédiate, qui rejoint le coeur de Nancy en moins de 10min.

Prix de vente 360.000 euros HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 9 lots principaux, aucune procédure en cours.

DPE : Consommation conventionnelle : 143 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m².an (Classe D)

A voir au plus vite !!!

Contact : La Vaux Immobilier Charles-David OHAYON 0761104000

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.
Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .