Appartement Nancy 6 pièce(s) 98 m2

  • 275 000€
54000, NANCY, France
Vente

Appartement Nancy 6 pièce(s) 98 m2

54000, NANCY, France
  • 275 000€

Aperçu

Identifiant du bien: hz-771
  • Appartement
  • Type de bien
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 98

Description

RARE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, secteur SAURUPT à NANCY, très bel appartement T6 en très bon état général, avec garage.

Dans un immeuble ancien des années 1950 bien entretenu au calme, implanté dans le secteur prisé de SAURUPT :

-Un appartement traversant et lumineux profitant du cachet de l’ancien implanté au 1er étage, qui réunit une surface loi Carrez de 98,29 m2, et qui comprend : une grande entrée avec placard, un vaste double salon/séjour d’environ 29m2 avec accès sur un petit balcon, une pièce cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche, un w.c. séparé ;

-Une cave ;

-Un garage fermé, pourvu d’une alimentation électrique ;

Chauffage individuel au gaz, installation gaz aux normes, fenêtres PVC en double vitrage, installation électrique aux normes, fibre optique, belle hauteur sous-plafond, parquet chêne, moulures et rosaces, alcôve, belle cheminée en marbre ;

Petite copropriété bien gérée, composée de 4 lots principaux, aucune procédure judiciaire en cours.
Charges de copropriété de moins de 35 euros/mois, syndic bénévole.
Un appartement par palier.

DPE / Consommation conventionnelle : 194 kWh ep/m2.an (Classe D).
Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m2.an (Classe D).

A proximité des écoles, universités, transports en commun (Bus lignes A, T4 et 14) station OUDINOT.
A 2km de la gare SNCF.

LES + :
1 / appartement avec cachet de l’ancien prêt à l’emploi ;
2 / appartement traversant dans une petite copro, un seul appartement par palier, faibles charges ;
3/ 3 chambres ;
4/ un garage ;
5/ le tout dans un secteur recherché de Nancy, au calme ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE à voir au plus vite !!!
Contact : La Vaux Immobilier Charles-David OHAYON 0761104000

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 390 euros.
Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice général de performance énergétique: 194
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 42
  • Performance énergétique du bâtiment: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails

  • Prix: 275 000€
  • Dimensions du bien: 98 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Garage: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Fonctionnalités

Compare listings

Comparer
Charles-David 
OHAYON
  • Charles-David OHAYON