A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Secteur MAINVAUX / ALEXANDRE 1er à SAINT MAX

Appartement traversant T3 d’une surface loi Carrez de 69,39m2, implanté au RDC surélevé d’une petite résidence comprenant une entrée avec placards, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (environ 35m2), 2 chambres dont une avec placards, une salle d’eau avec douche et espace buanderie, w.c. séparé.

Très bon état général, aucuns travaux à prévoir.

Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, fibre optique.

Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’une place de parking extérieure.

Environnement au calme et arboré, en retrait de la rue.
Localisation à quelques mètres des commerces de proximité.
Bus lignes 13, 32, 58.
Accès rapide à NANCY via le viaduc Louis Marin.

Copropriété composée de 16 lots principaux, aucune procédure en cours, aucuns travaux à prévoir.

Charges communes générales d’environ 90 euros/mois

DPE = E (consommation 296 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 15kg CO2/m2.an)

Prix 147.000 euros (honoraires de vente inclus à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations, merci de me contacter, Charles-David OHAYON, au 0761104000 ou par mail cdo@lavauximmobilier.com.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1080 euros.
Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .