COUP DE COEUR Maison Varangeville 117 m2, 5 pièces jardin garage

  • 269 000€
54110, VARANGEVILLE, France
Vente

COUP DE COEUR Maison Varangeville 117 m2, 5 pièces jardin garage

54110, VARANGEVILLE, France
  • 269 000€

Aperçu

Identifiant du bien: hz-801
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 117
  • 1970
  • Annnée de construction

Description

UNE EXCLUSIVITÉ LA VAUX IMMOBILIER

COUP DE COEUR A SAISIR sur la commune de VARANGÉVILLE, sur les hauteurs avec vue dégagée, très belle maison indépendante des années 1970 érigée sur RDC et un étage.
Entièrement rénovée en 2016, cette maison lumineuse d’environ 117 m2 habitables profite d’un vaste jardin et d’une terrasse bien exposés.

Elle se présente comme suit :

-Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste garage avec porte motorisée, un espace technique avec implantation de la chaudière et buanderie, un espace atelier, et un accès direct à la terrasse et au jardin ;

-Au 1er étage, une vaste pièce à vivre ouverte réunissant l’espace cuisine équipée, la salle à manger et le salon, avec un accès sur un grand balcon qui délivre une vue imprenable, 3 chambres avec placards, un w.c. séparé, et une salle d’eau avec douche à l’italienne ;

-Vaste jardin sur l’arrière de la maison, avec carport. Possibilité de garer 6 véhicules dans la propriété.

Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre (possibilité d’en rajouter), menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, installation électrique récente, façade récente, isolation des combles et garage, maison rénovée en 2016, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.

DPE / Consommation conventionnelle : 151 kWh ep/m2.an (Classe C).
Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m2.an (Classe C).

Parcelle d’environ 1105m2.

Arrêt de bus lignes 23 et 24 à 10 minutes à pied.

A VOIR AU PLUS VITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations : La Vaux Immobilier, Charles-David OHAYON au 0761104000.

Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice général de performance énergétique: 151
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 15
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • 151 | Classe énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails

  • Prix: 269 000€
  • Dimensions du bien: 117 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Annnée de construction: 1970
  • Type de bien: Maison/Villa
  • Statut du bien: Vente

Fonctionnalités

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