Pour Investisseurs !
Venez découvrir cet immeuble doté de 5 appartements entièrement rénovés et loués .
Un F5 163 m² loué 760 euros + 40 euros de charges
Un F2 63 m² qui répond aux normes PMR loué 500 euros + 20 euros de charges
Un F4 100 m² loué 650 euros + 40 euros de charges
Un F4 90 m² loué 560 euros + 40 eurosde charges
Un F3 90 m² loué 560 euros + 40 euros de charges
La Taxe Foncière est de 1878 euros
Dans ce bâtiment vous pourrez créer après travaux l’aménagement d’un sixième appartement Studio.
Un autre bâtiment au fond de l’arrière cour à restaurer entièrement vous permettra de créer deux nouveaux appartements ou un grand avec des garages
Le rapport locatif est de 9,8% immédiatement.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien PETITCOLAS
0685527758
La Vaux Immobilier
sp@lavauximmobilier.com
Prix:388000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,86% du prix de vente
Prix net vendeur: 370000 euros
Montant honoraires : 18000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Sebastien PETITCOLAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 5401202000244480 – NANCY.