LV Prestige – Rare sur la commune prisée de Chaligny

Superbe maison indépendante entièrement neuve d’environ 160 m² habitables (frais de notaire réduits, garanties décennales, assurances sur tous les travaux…), composée de :

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle d’eau, superbe cuisine US équipée ouverte sur une grande pièce de vie, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 salles d’eau (dont une avec baignoire et 2 avec douches à l’italienne, 2 WC suspendus)
Garage, terrasse et jardin de plus de 200 m², sans vis-à-vis. Stationnement possible également dans la rue et devant la maison, parking un peu plus bas.

DPE Classe énergétique : A
Pompe à chaleur chauffage au sol
ECS Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement raccordé au tout à l’égout, VMC, baies vitrées et fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques, toiture neuve, isolation intérieure et extérieure
Taxe foncière 2024 : 677 euros

IDÉALEMENT SITUÉ :

– A moins de 5 minutes à pied : parc, pharmacie, restaurant, crèche, école, mairie, La Poste, coiffeur, dentiste, transports en communs, bureau de tabac.

– A moins de 2 minutes en voiture : boulangerie, hypermarchés (Lidl, Inter, ALDI), fleuriste, garagiste, institut de beauté, bijouterie, pressing, opticien, fast-food, lavage auto.

Prix : 375.000 euros (honoraires agence inclus, soit (4,17 %)
Contact : Daênâ SIMON 06.27.11.69.25 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Daênâ Simon (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .