BAISSE DE PRIX !!!!! Maison Champigneulles 5 pièces 120 m2 terrasse, garage, 3 chambres, 2 salle d’eau.
BAISSE DE PRIX !!!!! Maison Champigneulles 5 pièces 120 m2 terrasse, garage, 3 chambres, 2 salle d’eau.
Aperçu
- Maison/Villa
- 5
- 3
- 120
Description
Venez découvrir cette charmante maison à Champigneulles idéalement située à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun.
Maison construite dans les années 1970, offrant 120m² de surface habitable sur une parcelle de 215 m²,
elle se compose de la manière suivante :
le rez de chaussée comprend une entée accueillante avec dressing, une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un double garage avec porte motorisée.
Au premier étage : un salon séjour de 30 m² avec une belle cheminée à insert bois et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un WC séparé et un meuble de rangement.
Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
Un jardin arboré et un espace détente avec terrasse équipé d’un store viennent compléter ce bien.
La maison est équipé d’un chauffage individuel, fenêtres à double vitrage, d’une cheminée à insert bois, alarme, fibre et bénéficie d’une toiture ainsi que d’une zinguerie et charpente récentes.
Proche des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Prix du bien : 244 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)
CONTACT:
Durand Thomas
LA VAUX IMMOBILIER
06 84 85 89 71
td@lavauximmobilier.com
Thomas DURAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 987475290 – .
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- Indice général de performance énergétique: 289
- Indice de performance des énergies renouvelables: 9
- Performance énergétique du bâtiment: B
- A+
- A
- B
- C
- D
- 289 | Classe énergie EE
- F
- G
- H
Détails
- Prix: 244 000€
- Dimensions du bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de bien: Maison/Villa
- Statut du bien: Vente
Fonctionnalités
Biens similaires
Compare listings
Comparer