EN EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON A VENDRE, secteur LA MALGRANGE à JARVILLE.

Entièrement rénovée entre 2021 et 2022 (extérieur et intérieur), cette maison moderne et mitoyenne d’environ 102 m2 loi Carrez se situe dans un clos privé sécurisé, contrôle d’accès via barrières motorisées.

Implantée en coeur d’îlot au calme et bien exposée, elle profite de deux terrasses privatives et se présente comme suit :

-Au Rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte réunissant plus de 50 m2, un w.c. indépendant, un local buanderie, 2 terrasses ;

-Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec avec douche, baignoire et wc ;

-2 places de parking privatives ;

Cuisine moderne entièrement équipée, chauffage électrique à inertie coeur de chauffe en fonte, menuiseries PVC double vitrage neuves avec volets roulants électriques, isolation thermique périphérique, façade neuve, installation électrique neuve.

Faibles charges de copropriété d’environ 60 euros/mois, syndic professionnel, aucuns travaux à prévoir ; copropriété composée de 13 lots principaux.

A RETENIR : maison aux très belles prestations, 3 chambres, 1 salles de bains, 2 wc, cuisine US équipée, 2 terrasses, 2 places de parking, clos privé sécurisé.

Collège/ Lycée Jarville-la-Malgrange à moins de 5 min à pied.
Divers commerces de proximité.
Axes routiers et autoroutiers aisés, lignes de bus 12, 50 et bus COROL à proximité immédiate.
A 5 min à pied de la gare TER de Jarville

DPE classé C

Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.

A voir au plus vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.
Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .