Maison de 1896 pleine de potentiel à découvrir dans une rue calme, peu passante et proche des commodités. Elle offre 86 m² habitables, ainsi que des combles aménageables pour créer une 3ème chambre ou tout autre projet.
Située sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’un grand jardin plat.

La maison comprend :
Entrée, cuisine de 16 m², salon-salle de séjour de 30 m² traversant, salle d’eau, toilettes, espace de rangement, 2 chambres (11 et 16 m²), combles aménageables d’environ 30 m² au sol, cave, jardin, abri de jardin.

Toiture refaite il y a 15 ans. Assainissement : tout à l’égout. Chauffage : poêles individuels au gaz de ville, ECS : ballon d’eau chaude. Fenêtres PVC double vitrage (2011), volets roulants manuels. Sol des combles isolé en 2018. Taxe foncière : 966 euros.
DPE : D. Pas d’amiante.

Prix : 128.000 euros (honoraires agence inclus, soit 6,67 %)
Contact : Daênâ SIMON – La Vaux Immobilier
06.27.11.69.25 – ds@lavauximmobilier.com (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Daênâ Simon (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .