Cette maison à rénover de plus de 170 m² , accompagnée d’une grange, est située à Lay Saint-Christophe et s’étend sur un terrain de 412 m². La propriété se décline comme suit : une entrée ouvrant sur une grande pièce servant de cuisine équipée et de salon, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, on trouve deux grandes chambres et une salle d’eau, Un espace aménagé pouvant accueillir une cuisine ainsi qu’une charmante véranda chauffée donnant sur un vaste terrain.
La propriété comprend également une grande grange avec un grenier réparti sur 2 niveaux, pouvant accueillir des véhicules, servir d’atelier, ou être entièrement transformée en logement. Des travaux de remise aux normes et autres rénovations sont à prévoir.

Pour tout renseignement, contacter Thomas au 06 84 85 89 71 ou par mail : td@lavauximmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DURAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 987475290 – .

Surface : 170 m²
surface grange : 130 m²
Prix du bien : 315 000 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : 000 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 000 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 700 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Thomas DURAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 987475290 – .